ユニハイム魚崎1号棟

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町二丁目

  • / 青木駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 8階建 / 69戸 / RC造

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1階 / 61.44㎡の場合

相場
1,749万円
28.5万円/㎡
1,069
1,523
1,976
2,430
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜1,976万円
24.8万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ユニハイム魚崎1号棟
1,380万円（22.5万円/㎡）/ 1階 / 61.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/301,380万円22.5万円1階 61.44㎡ 3LDK西
2023/11/111,838万円29.9万円5階 61.44㎡ 3LDK西
2023/08/261,868万円30.4万円5階 61.44㎡ 3LDK北
2023/08/261,868万円30.4万円8階 61.44㎡ 3LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30ユニハイム魚崎1号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK1階 / 8階建 西1985年69戸RC
2024/12/24丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,080万円21.8万円49.5㎡3DK3階 / 5階建 南1985年22戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2024/11/15コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,650万円27.7万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/07/07甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,340万円27.0万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2024/01/07カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,380万円24.9万円55.48㎡3LDK2階 / 11階建 南1983年73戸RC
2025/02/05ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,280万円22.5万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC
2025/04/23ダイアパレス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅2分 1,580万円24.4万円64.65㎡3LDK4階 / 4階建 南1984年28戸RC
2025/07/28サンシャイン魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅2分 1,110万円19.8万円55.92㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年20戸RC
2023/09/27サンマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅5分 1,480万円24.2万円61.16㎡3DK3階 / 3階建 南西1986年26戸RC
2024/06/13魚崎グリーンハイツ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅6分 1,980万円26.7万円74.29㎡3LDK3階 / 7階建 北1982年37戸RC
2024/08/22グレイスハイツ本山南町
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅10分 1,298万円27.7万円46.8㎡1LDK1階 / 4階建 北東1982年27戸RC
2025/03/04エクセル北青木
神戸市東灘区北青木二丁目
青木駅4分 1,580万円25.6万円61.67㎡2LDK1階 / 8階建 西1986年43戸RC
2023/08/26ライオンズマンション神戸本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅8分 1,480万円26.0万円57㎡2SDK2階 / 5階建 西1981年34戸RC
2025/07/29グリーンエクセル深江
神戸市東灘区本山南町一丁目
深江駅8分 1,850万円26.7万円69.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1981年39戸RC
2024/11/03甲南サンパーク東灘
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
魚崎駅7分 1,180万円22.7万円52.02㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年32戸RC
2025/05/10ネオコーポ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅10分 1,950万円27.1万円72㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西1980年40戸RC
2024/02/15東灘スカイハイツ
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅3分 1,780万円24.1万円73.77㎡3LDK1階 / 4階建 南1980年24戸RC
2025/04/12魚崎レックスマンション2号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,380万円22.2万円62.15㎡3LDK2階 / 11階建 南東1984年73戸SRC
2025/06/15魚崎レックスマンション2号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,380万円22.2万円62.15㎡3LDK2階 / 11階建 南東1984年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、神戸市東灘区では6.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積51.44㎡〜71.44㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+7.2%
神戸市東灘区
38.8万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ユニハイム魚崎1号棟
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町二丁目
交通青木駅徒歩11分
築年月1985年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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